Wohnung zur Miete

435 €

2 Zimmer  •  51 m²  •  3. Geschoss

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Dinkelsbühl (91550)

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Baujahr 1985 Garage 1 KFZ-Stellplatz im Freien (30,00 EUR monatlich Aufpreis) Heizung Ölzentralheizung Besonderheiten Wir bieten hiermit eine gemütliche Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung/Nr. 07 an.
Sie liegt in zentrumsnaher Lage von Dinkelsbühl.

Die historische Altstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Gastronomie, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Küchen-Nische, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Wannen-Bad (mit Duschabtrennung an der Wanne).
Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter kostenlos übernommen werden.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kelleranteil/Nr. 07 sowie ein KFZ-Stellplatz Nr. 9/7 im Freien.
Die Miete für den Stellplatz beträgt 30,00 EUR monatlich und ist noch nicht in der Kaltmiete enthalten.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt derzeit monatlich 150,00 EUR (Verbrauchsabhängig).

Kaltmiete: 435,00 EUR monatlich
Kfz-Stellplatz 30,00 EUR monatlich
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Summe: 465,00 EUR monatlich zuzüglich Nebenkosten-Vorauszahlung 150,00 EUR monatlich

Kaution: 930,00 EUR Die Kaution wird vom Vermieter angelegt und nach beanstandungsfreier Rückgabe der Wohnung wieder an den Mieter ausbezahlt.

Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei. Bei Bedarf auch schon früher.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81.6 kWh, Öl, Bj 1985, Energieeffizienzklasse C.