Studio zum Kauf - Erstbezug 359.100 € 1 Zimmer 32,9 m² 4. Geschoss frei ab 01.01.2027 Fuhlsbüttler Straße 428 Barmbek-Nord Hamburg 22309

Studio zum Kauf - Erstbezug
359100 €
10.932 €/m²
1 Zimmer • 32,9 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.01.2027

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Dieses moderne Apartment befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 32,85 m². Die Einheit besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer und ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
vermietet
4. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der stufenlose Zugang und der Aufzug sorgen für eine barrierefreie Erreichbarkeit. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeheizung beheizt, was für eine effiziente Energienutzung sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

359100 €

10.931,51 €/m²

Hausgeld

46 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

398.854 €1

Kaufpreis

359.100 €

Kaufnebenkosten

39.754 €

Notarkosten (1,5%)

5.387 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.751 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.796 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fuhlsbüttler Straße 428, Barmbek-Nord, Hamburg (22309)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg-Fuhlsbüttel, die durch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 10. März 2025 verfügbar. Die monatlichen Nebenkosten betragen 46 EUR. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DFK Home GmbH

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

Partnerschaft

Charalampos OustapasidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TUA5AJAG9R

Referenznummer: 145040