Sie suchen eine Kapitalanlage in Bergen? Dann könnte diese vermietete 3. Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1992 ausgebaut. Sie verfügt über ca. 61 m². Darunter fallen der Flur, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist, einem Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
82500 €82.500 €
1.352,46 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
91.221 €1
Kaufpreis
82.500 €
Kaufnebenkosten
8.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.238 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen (29303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in Bergen besticht durch ihre attraktive Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtert. Autofahrer erreichen die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit, und der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, der den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten besonders bequem macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis in der Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule, die sich in der Nähe befindet. Für die Freizeitgestaltung bietet ein nahegelegener Park eine grüne Oase zur Erholung und zum Spielen für Kinder. Diese Lage vereint praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 130.30 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
