Ihr maßgeschneidertes Fertighaus in Wetzlar - Flexibel, individuell, nachhaltig
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Fertighaus in Wetzlar bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 406 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Garten- und Außenanlagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau können Sie kreativ mitgestalten und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Das Projektkonzept von allkauf steht für höchste Flexibilität und Nachhaltigkeit: Sie profitieren von einem Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise, das für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die Fertigstellung erfolgt dank moderner Technik und erfahrenem Team zügig und zuverlässig - der Rohbau mit Dacheindeckung ist in nur 2-3 Tagen errichtet.
Lassen Sie sich von unserem flexiblen Ausbaukonzept begeistern, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau entweder selbst vorzunehmen oder durch unsere professionellen Dienstleistungen begleiten zu lassen. Ihr persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie dabei jederzeit.
Merkmale
406 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügige Raumwirkung. Im Inneren finden Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen. Die Haustechnik ist umfassend installiert, inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten energieeffizientes Bauen. Alle Sanitärobjekte sind bereits inklusive. Die Bauausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen. Zudem profitieren Sie von einem Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen und einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
357000 €357.000 €
2.858,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.305 €1
Kaufpreis
357.000 €
Kaufnebenkosten
41.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.355 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wetzlar (35578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wetzlar, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportmöglichkeiten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine ideale Anbindung an umliegende Städte und Regionen, wodurch Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Bauherren können sich auf Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen, sodass keine unliebsamen Überraschungen entstehen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
