Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 16 Zimmer 380,6 m² 520 m² Grundstück Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
245000 €
644 €/m²
16 Zimmer • 380,6 m² • 520 m² Grundstück

7 Wohnungen, gut vermietet!

Gut vermietetes Haus mit 7 Wohnungen, davon 1 bereits größer zusammengelegt - in Zittau Westvorstadt.

Hanglage, sonnig

Gute Wohnlage, Supermärkte fußläufig erreichbar.

Derzeit 2 Leerwohnungen

Merkmale

vermietet
520 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

643,72 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.085,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.064,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

272.121 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

27.121 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Hanglage Westvorstadt

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.