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KAMPMEYER Immobilien GmbH
1.485 €
4 Zimmer  •  114,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

WG-Zimmer zur Miete
1.485 €
4 Zimmer  •  114,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Vier Wände und so viel mehr

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramafenstern, Parkettböden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt mit ihrer zeitgemäßen Neubauqualität alle Wohnansprüche. Die barrierefreie Wohnung mit 115 m² Wohnfläche und vier Zimmern wird neuesten Wohnstandards mehr als gerecht. Ein großer Balkon lädt zu entspannten Spätsommer-Sit-ins (oder -outs) mit Familie und Freunden ein.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eines der Bäder ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannten Baden ein.

Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet reichlich Platz.

Die gepflegte Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für einen Abschlag von 3.000€ VB übernommen werden.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • WG-geeignet
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
. 4 Zimmer
. 114,67 m² Wohnfläche
. Nahwärme (Contracting)
. Massivholzparkett Eiche
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Glasduschabtrennungen
. Handtuchheizkörper im Bad
. Malervlies
. Rollläden
. Einbauküche für 3000€ VB
. Balkon
. Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung
. Ladestation für Elektrofahrräder
. Aufzug
. Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion
. Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen
. Indexklausel (greift frühestens erstmalig nach 3 Jahren)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.050 €
Kaltmiete
12,95 €/m²
1.485 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
105 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 105,00 EUR

Lage

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Robert-Havemann-Str. 14EndenichBonn (53121)
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Gru?nzug eröffnet Raum fu?r Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den fru?hen Morgen fu?r Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt u?ber das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfu?gt über fast 300 Kilometer Radwege.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

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Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0

Weitere Angebote finden Sie auf
www.kampmeyer.com Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Waidmarkt 11, 50676 Köln
Herr Jan-Eric WohlfarthDein Kontakt
Online-ID: 26DWURIGWIYW
Referenznummer: 567019313_253
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