4 Zimmer • 114,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
WG-Zimmer zur Miete
1.485 €
4 Zimmer • 114,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Vier Wände und so viel mehr
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramafenstern, Parkettböden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt mit ihrer zeitgemäßen Neubauqualität alle Wohnansprüche. Die barrierefreie Wohnung mit 115 m² Wohnfläche und vier Zimmern wird neuesten Wohnstandards mehr als gerecht. Ein großer Balkon lädt zu entspannten Spätsommer-Sit-ins (oder -outs) mit Familie und Freunden ein.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eines der Bäder ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannten Baden ein.
Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet reichlich Platz.
Die gepflegte Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für einen Abschlag von 3.000€ VB übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
WG-geeignet
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Tiefgarage
. 4 Zimmer . 114,67 m² Wohnfläche . Nahwärme (Contracting) . Massivholzparkett Eiche . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . Glasduschabtrennungen . Handtuchheizkörper im Bad . Malervlies . Rollläden . Einbauküche für 3000€ VB . Balkon . Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung . Ladestation für Elektrofahrräder . Aufzug . Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion . Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen . Indexklausel (greift frühestens erstmalig nach 3 Jahren)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Kaltmiete
12,95 €/m²
1.485 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
105 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 105,00 EUR
Lage
Robert-Havemann-Str. 14, Endenich, Bonn (53121)
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Gru?nzug eröffnet Raum fu?r Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den fru?hen Morgen fu?r Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt u?ber das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfu?gt über fast 300 Kilometer Radwege.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
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Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0
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Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1