Dieses charmante Einfamilienhaus lädt dazu ein, neue Geschichten zu schreiben und Träume zu verwirklichen.
Eingebettet in der idyllischen Gemeinde Morschen, verbindet es die Ruhe eines Mischgebiets mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Das aus dem Jahre 1900 stammende und traditionell im Fachwerkstil erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 169 m² und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2000 m² entfaltet sich eine grüne Oase, die zur Erholung im eigenen Garten einlädt. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als gemütliche Rückzugsorte oder als lebendige Gemeinschaftsräume.
Die Ausstattung des Hauses vereint ansprechende Details mit funktionalen Lösungen. Der zentrale Kamin sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als kreativer Raum gestaltet werden. Bei den Bodenbelägen wurde auf Vielfalt gesetzt: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat eine moderne Optik bietet. Parkett verleiht dem Zuhause einen Hauch von Eleganz und Natürlichkeit.
Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und sorgt so für ein komfortables Wohnklima. Mit der Ölheizung als Befeuerungsart genießt man zudem Unabhängigkeit von Gasnetzen und kann diese effizient nutzen.
Das 1. OG. befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es ideal für kreative Köpfe macht, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt, sodass einige Bereiche wieder neuen Glanz vertragen könnten. Die Deckenhöhe im 1. OG. ist teilweise geringer als 2 m. Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage und 1-2 PKW-Stellplätzen bestens gesorgt.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0173-5475621 oder per e-mail: joerg-jaeger(at)outlook.com oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
591,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
108.000 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
8.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Morschener Str. 15, Binsförth, Morschen (34326)
Objektlage: Morschener Str. 15, 34326 Morschen-Binförth
Morschen liegt im Fuldatal südlich von Kassel und nördlich von Rotenburg an der Fulda und Bebra und grenzt im Norden an die Städte Melsungen und Spangenberg (beide im Schwalm-Eder-Kreis), im Südosten an die Gemeinde Alheim (Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Südwesten an die Gemeinde Knüllwald sowie im Westen an die Gemeinde Malsfeld (beide im Schwalm-Eder-Kreis).
Morschen liegt an der Bundesstraße 83 (Kassel-Bebra). Zur Autobahn A 7 (Kassel-Würzburg), Anschlussstelle Malsfeld (83) sind es ca. 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Mit der Regionalbahn erreicht man von der Station Altmorschen auf der Bahnstrecke Bebra-Baunatal-Guntershausen das Oberzentrum Kassel tagsüber im Stundentakt in rund 40 Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2004
