Mehrfamilienhaus zum Kauf 391.211 € 6 Zimmer 194,6 m² 613 m² Grundstück Kirchwald 56729

Mehrfamilienhaus zum Kauf
391211 €
2.010 €/m²
6 Zimmer • 194,6 m² • 613 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Kirchwald - Nachhaltiges Wohnen trifft auf moderne Flexibilität

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchwald, ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² und 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind optimal auf die Bedürfnisse mehrerer Bewohner abgestimmt und schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das Grundstück mit 613 m² bietet zudem ausreichend Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dieses KfW55-Standard Haus garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.

Merkmale

613 m² Grundstück
Kein Keller

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Standard gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine einladende Atmosphäre. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sowie das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für eine optimale Energieeffizienz und Wohnqualität. Eine Luftdichtigkeitsmessung und zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus in flexibler Eigenleistung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

391211 €

2.010,02 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

432.562 €1

Kaufpreis

391.211 €

Kaufnebenkosten

41.351 €

Notarkosten (1,5%)

5.868 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.561 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.966 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.956 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchwald (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kirchwald, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung ein und machen das Wohnumfeld besonders lebenswert. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Projekt flexibel gestalten - vom kompletten Service bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und Ihre Bank berücksichtigt diese Eigenleistungen als Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie professionelle Unterstützung und ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BY1ZSIZ8H8

Referenznummer: MYK-23032026-Generation4V2.1