Winkelbungalow in Oebisfelde mit 108 m² Wohnfläche
. Wohnfläche: ca. 108?m² . Außenmaße: 10,75?m × 13?m - passt auf viele Grundstücke . Großzügiger Wohnbereich (33,65?m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten . Geschlossene Küche (11,9?m²) mit angrenzendem Essbereich . Geräumiges Schlafzimmer (15,96?m²) . Kinderzimmer (12,86?m²) + Arbeits-/Gästezimmer (4,49?m²) . Modernes Badezimmer (10,16?m²) & zusätzliches Gäste-WC . Praktischer Hausanschlussraum (6,18?m²) . Großzügige Diele (8,1?m²) mit durchdachter Erschließung . Barrierefrei & ideal für jede Lebensphase . Energieeffizient nach EH 55 GEG
Merkmale
608 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser charmante Winkelbungalow vereint modernes Design mit praktischer Raumaufteilung und bietet auf einer Ebene höchsten Wohnkomfort. Mit seinen 108?m² Netto-Raumfläche ist er ideal für Familien, Paare oder Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
378947 €378.947 €
3.508,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.001 €1
Kaufpreis
378.947 €
Kaufnebenkosten
40.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.684 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oebisfelde (39646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 238547 Euro und dem Grundstückspreis von 140400 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit diesem Bungalow entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
