Wohnung zum Kauf 81.900 € 2 Zimmer 40,4 m² Burbach Saarbrücken 66115

Wohnung zum Kauf
81900 €
2.026 €/m²
2 Zimmer • 40,4 m²

Gemütliche 2 ZKB Wohnung zu verkaufen.

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Wohnviertel zum Kauf an, die zurzeit dauerhaft vermietet ist. Diese Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die insgesamt 6 Einheiten umfasst. Mit einer Fläche von etwa 40 m² im 1. Obergeschoss bietet sie nicht nur ausreichend Raum, sondern auch ein behagliches Wohnambiente. Die langjährigen Mieter wohnen bereits seit über 12 Jahren in der Wohnung. Ab Januar 2026 beträgt die Kaltmiete 314,40 EUR. Zudem sind bereits Maßnahmen für neue Fenster in der Wohnung sowie ein neues Flachdach für das gesamte Haus festgelegt.

Merkmale

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Eine Küche, ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1998
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

81900 €

2.026,22 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % gesetz. MwSt. vom Käufer. Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)

Geschätzte Gesamtkosten

91.320 €1

Kaufpreis

81.900 €

Kaufnebenkosten

9.420 €

Notarkosten (1,5%)

1.229 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.324 €

Provision für Käufer (3%)

2.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

410 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burbach, Saarbrücken (66115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der begehrten Wohnanlage "Am Krenzelsberg", in Nähe der malerischen Saarterrassen, profitiert man von einer idealen Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf bestens geeignet sind. Zudem sorgt die Nähe zur Polizeistation für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Ruhe im Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stalter ImmobilienMaklerbüro

Zur Schnapphahner Dell, 66386 St.Ingbert

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne StalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mhfp5f

Referenznummer: W1212

Stalter Immobilien

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