Bezugsfreie Hochparterre-Wohnung in Berlin Reinickendorf
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Wohnung ist bezugsfrei und liegt ruhig innerhalb einer großzügig angelegten Wohnanlage.
Die Wohnung ist funktional geschnitten. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer sonnigen Loggia verbunden. Die Küche verfügt über eine vollständige Einbauküche; auch ein Essplatz ist hier gut integrierbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit Fenster, Beleuchtung und Steckdosen. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
3.694,15 €/m²
Hausgeld
385.4 €385,40 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
287.851 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
29.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dannenwalder Weg 110, Märkisches Viertel, Berlin (13439)
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Märkisches Viertel, innerhalb einer großzügig angelegten Wohnanlage. Die unmittelbare Umgebung ist einerseits von mehrgeschossigen Wohnungsbauten geprägt, andererseits auch von weitläufigen Bereichen mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Innerhalb der Wohnanlage bestehen umfangreiche Grün- und Freiflächen, die zu einer insgesamt aufgelockerten und ver-gleichsweise ruhigen Wohnatmosphäre beitragen. Trotz der Größe der Wohnanlage ist die konkrete Lage der Wohnung als ruhig einzuordnen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut; eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über das vorhandene Straßennetz besteht zudem eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser vollständiges Angebot sowie eine Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-invest.berlin
Die ausgewiesene Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen.
