Diese charmante Etagenwohnung in Leipzig bietet modernes Wohnen auf 73 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag komfortabel gestaltet. Das WC ist separat.
Weitere praktische Details sind der eigene Keller und der Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung.
Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Lage in Leipzig, sondern auch durch die durchdachte Ausstattung und den großzügigen Balkon. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
- 3 helle Räume - großzügiger Balkon - separate Küche - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - eigenes Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
887 €
Kaltmiete
9 €/m²
657 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Klatmieten
Lage
Feldhasenweg 5, Paunsdorf, Leipzig (04329)
Paunsdorf liegt im östlichen Teil Leipzigs und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Nähe. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
- **Verkehrsanbindung**: Paunsdorf ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Straßenbahnlinien und Busse sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Leipziger Innenstadt, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem befindet sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur A14, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Der Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren in Leipzig, liegt direkt in Paunsdorf und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
- **Grünflächen und Freizeit**: Paunsdorf ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Tauchaer Park und der Seenbezirk im Norden Leipzigs laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannenden Stunden in der Natur ein.
- **Bildung und Kinderbetreuung**: Im Stadtteil befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
- **Wohnumfeld**: Paunsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und das Wohnumfeld sicher, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht.
Entdecken Sie die Vorzüge von Paunsdorf und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden Leipzigs.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
