Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortschaft Löffingen-Dittishausen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität auf drei Etagen - ideal für eine Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Essküche, ein Badezimmer und einen Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, einen Abstellraum, einen Wintergarten und ein weiteres Badezimmer.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel Stauraum.
Insgesamt stehen im Haus zwei Balkone und eine große Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien geeignet sind.
Der Garten ist mit einer Grillstation ausgestattet, was das Haus zu einem Paradies für Grillliebhaber macht.
Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die komfortables Parken ermöglichen.
Das Haus wurde vor 3 Jahren gedämmt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses harmonische Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
570 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329900 €329.900 €
2.199,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.771 €1
Kaufpreis
329.900 €
Kaufnebenkosten
34.871 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.949 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dittishausen, Löffingen / Dittishausen (79843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung entlang der Achse Hüfingen-Löffingen und bietet einen hohen Freizeitwert.
Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Region ist ideal für Aktivitäten wie Joggen und Spazierengehen und lädt Naturliebhaber ein, die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen zu erkunden.
Dittishausen eignet sich hervorragend für Familien und alle, die die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
In Löffingen, das in unmittelbarer Nähe liegt, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein breites gastronomisches Angebot. Dabei sorgt der Freizeitpark in Löffingen für zusätzlichen Freizeitspaß für die ganze Familie.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine naturverbundene und familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
