Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 9 Zimmer 230 m² 2.161 m² Grundstück Deutsch Tschantschendorf 7544

Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €
1.391 €/m²
9 Zimmer • 230 m² • 2.161 m² Grundstück

Viel Platz für Familie, Hobby & Fahrzeuge - Wohnhaus mit 2.161 m² Baugrund

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus den frühen 1970er-Jahren mit rund 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als eigene Wohneinheit genutzt werden können.
Erdgeschoss:Vorraum/Flur, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Holzofen, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, separates WC. Von hier besteht zudem Zugang zum Wirtschaftstrakt mit zusätzlichem WC, Waschküche, Kellerabgang und Garagenzugang.
Obergeschoss: Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, drei Zimmer, Bad, separates WC sowie der Zugang zum Dachboden. Straßenseitig ergänzt ein Balkon mit ca. 12 m² das Raumangebot.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Nebengebäude und Garagen, darunter eine Laube bzw. ein Hobbyraum (ca. 30 m²), eine große Doppelgarage sowie eine hohe Garage mit vier Toren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das ebene Grundstück umfasst ca. 2.161 m² und ist vollständig als Bauland gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor.

Merkmale

2.161 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

Deutsch Tschantschendorf (7544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in Deutsch Tschantschendorf, einer Ortschaft der Gemeinde Tobaj im Bezirk Güssing im südlichen Burgenland. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Verkehrslage
Deutsch Tschantschendorf liegt etwa:

ca. 8 km nordöstlich von Güssing,
ca. 30 km südlich von Oberwart.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz (Landes- und Gemeindestraßen) in Richtung Güssing und Oberwart. Öffentliche Busverbindungen verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Bezirkshauptorten.
Infrastruktur
Die Grundversorgung (Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken) befindet sich überwiegend in den nahegelegenen Orten Tobaj und Güssing.
Umgebung und Struktur
Die Umgebung ist typisch für das Südburgenland:

ruhige Wohnlage
landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder
locker verbaute Dorfstruktur

Freizeit und Naherholung
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, insbesondere Rad- und Wanderwege im Südburgenland sowie kulturelle Angebote in der Bezirkshauptstadt Güssing.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Frau Beatrice SarköziDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261THFDJEL4W

Referenznummer: 0001011491

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