Reihenmittelhaus mit SĂĽdausrichtung in Heiligensee - Zwischen Wald und See
Das Reihenmittelhaus wurde 1981 in Heiligensee gebaut und im Jahr 2019 modernisiert. Es bietet vier Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Viel Platz fĂĽr das Familienleben.
Im offenen Wohn- und Essbereich laden zwei Ebenen zum Verweilen ein. Der zentrale Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme im ganzen Haus.
Ein besonderes Highlight ist die moderne, vor drei Jahren erneuerte KĂĽche.
Neben dem Hauptbad gibt es zusätzlich zwei weitere Toiletten - praktisch für den Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinder- oder Gästezimmer sowie das Master-Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigener West-Dachterrasse und kleinem WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit eigenem Brunnen zur Bewässerung.
Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz fĂĽr Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist dank der Photovoltaikanlage und den 2019 erneuerten Fenstern besonders energieeffizient.
Und für die Zukunft ist bereits alles vorbereitet: Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller, was den Umstieg auf eine moderne Hybrid-Heizung oder Wärmepumpe (gefördert!) denkbar einfach und kosteneffizient macht. Sie entscheiden, wann Sie den nächsten Schritt gehen.
Merkmale
235 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Carport, Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
634000 €634.000 €
5.239,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
707.354 €1
Kaufpreis
634.000 €
Kaufnebenkosten
73.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.510 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligensee, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus liegt in einer beliebten Wohngegend von Heiligensee mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Buslinien 124 und N24 halten direkt vor der Haustür. Den S-Bahnhof (Linie S25) erreichen Sie fußläufig in nur etwa sechs Minuten, von wo aus Sie in weiteren sechs Minuten den Ortsteil Tegel erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und zwei Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A111 gelangen Sie "ruckzuck" ins Berliner Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, modernisiert
Weitere Services
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Ăśber den Anbieter
Gewerblicher Anbieter
Partnerschaft
Herr Herr KEY & CASTLE GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2nh425k
Referenznummer: JO-0021-19
KEY & CASTLE GmbH
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