Private Wald- und Erholungsfläche mit einem idyllischen See sowie einer Insel mit kleiner Holzhütte!
Im Schermbecker Ortsteil Bricht, eingebettet in die traumhafte Landschaft niederrheinischer Lippeauen, entfaltet sich inmitten eines Naturschutzgebietes diese außergewöhnliche Wald- und Erholungsfläche voller stiller Schönheit und wohltuender Abgeschiedenheit. Fernab vom stressigen Alltag öffnet sich hier ein Refugium, das Ruhe und Naturverbundenheit auf attraktive Weise miteinander verbindet.
Herzstück des Areals ist ein malerischer See, dessen ruhige Wasseroberfläche den Himmel einfängt und die wechselnden Farben der Jahreszeiten widerspiegelt. In den frühen Morgenstunden schwebt mitunter ein zarter Nebelschleier über dem See und verleiht der Szenerie eine beinahe mystische Anmutung, während sich im Abendlicht die untergehende Sonne auf der Wasseroberfläche bricht.
Mitten in diesem stillen Gewässer erhebt sich eine kleine Insel, dicht umsäumt von Schilf und locker bewachsen mit heimischen Gehölzen, die dem Ort einen natürlichen, ursprünglichen Charakter verleihen. Auf der Insel befindet sich eine kleine Holzhütte, deren naturbelassene Fassade sich harmonisch die Umgebung einfügt. Sie wirkt wie ein Rückzugsort aus einer anderen Zeit - schlicht, behaglich und voller ursprünglicher Ausstrahlung. Von hier aus eröffnet sich ein einzigartiger Blick über den See und auf die umliegende Bewaldung, die sich je nach Jahreszeit in verschiedenen Farbtönen präsentiert.
Die den See umgebende Wald- und Erholungsfläche ist geprägt von locker gestreuten Baumgruppen, die angenehme Schattenplätze bieten und über naturbelassene Wege zu Spaziergängen über das Gelände einladen. Die Nähe zu den Lippeauen verleiht der Landschaft eine besondere ökologische Qualität; das Zusammenspiel aus Wasser, offenen Grünflächen und naturnahen Strukturen schafft einen Lebensraum für zahlreiche Vogel- und Tierarten und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieses Ortes.
Merkmale
31.523 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
6,31 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.472 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
9.472 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
9.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bricht, Schermbeck (46514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schermbeck ist eine charmante Gemeinde am Rande des Kreises Wesel (NRW), die sich als beliebter Wohn- und Freizeitort zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland präsentiert. Mit rund 14.000 Einwohnern und einer Fläche von fast 111 km² bietet Schermbeck eine einmalige Kombination aus Lebensqualität, ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Im idyllischen Ortskern von Schermbeck befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mittelständische Dienstleister. Vom klassischen Supermarkt über Fachgeschäfte bis zu inhabergeführten Boutiquen und spezialisierten Anbietern erfüllt der lokale Einzelhandel die Wünsche seiner Bewohner und Besucher; unterstützt durch kundenfreundliche Öffnungszeiten und kostenfreie Parkplätze. Auch mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschulde mit zwei Standorten sowie eine überregional bekannte Gesamtschule sind vor Ort ansässig und sorgen für eine ausgezeichnete Bildung für Kinder jeden Alters.
Natur und Freizeit stehen auf dem gesamten Gemeindegebiet im Vordergrund. Schermbeck liegt eingebettet in den Naturpark Hohe Mark (Westmünsterland), dessen weitläufige Wälder, Felder und Auen zum Spazieren, Wandern und Radfahren einladen. Weiterhin prägen die Flusslandschaften der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals das Landschaftsbild und bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Touren, Paddelausflüge, Angeln oder einfach stille Momente am Wasser.
Auch das sportliche Angebot ist in Schermbeck vielseitig. Von gut ausgebauten Fahrrad- und Wanderwegen über Fußball, Tennis und weitere Vereins-Sportarten bis hin zu besonderen Aktivitäten wie Reiten, Golf, Ballonfahrten oder thematischen Rundwegen durch historische und natürliche Sehenswürdigkeiten - Schermbeck bietet vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu sein oder einfach nur die Natur zu genießen.
Zugleich ist Schermbeck erstaunlich komfortabel erreichbar. Über die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A31 in nur wenigen Kilometern Entfernung gelangen Besucher aus dem gesamten Ruhrgebiet in kurzer Zeit in diese grüne Oase.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
