Doppelhaushälfte zum Kauf 215.000 € 4,5 Zimmer 110 m² 251 m² Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Doppelhaushälfte zum Kauf
215000 €
1.955 €/m²
4,5 Zimmer • 110 m² • 251 m² Grundstück

Zentrale DHH mit viel Potenzial

Charmante DHH mit Potenzial, ideal für Familien & Handwerker. Der Eigentümer ist Handwerker und hat das Haus mit viel Liebe zum Details, modernisiert und gepflegt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
251 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Carports
Kabelanschluss

- Neues Bad ( Einbau in 2014 in hochwertiger Ausstattung).
- Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
- Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und sämtlichen Elektrogeräten
- Dachterrasse mit Edelstahl und Sicherheits Milchglas -bei Bedarf erweiterbar
- Haustüren mit Sicherheitsglas ,sowie Fernbedienung und Sensoren.
- Effiziente Ölheizung Bj.2012
- Innen Wände isoliert
- Kunstoffenster doppelverglast mit Rollläden
- Böden aus Granit, Laminat und Fliesen
- Energieausweis gültig bis 15.07.2034

Des weiteren wurde mit dem Ausbau des Dachstuhls begonnen ,und bietet
zusätzlich sehr viel Platz ,(zum Teil auf zwei Ebenen) z.B , für ein
Jungendzimmer oder Büro.

- Verbaut wurde ein neuer Zwischenboden, zur nächsten Ebene.
- zwei schräge Dachfenster
- 3/4 des Dachstuhls, sind bereits isoliert.

Im Garten wurden Granitpalisaden und ein kleiner Teich, im Wert von ca. 7000€ verbaut,
weiterhin wurden festverlegte Strom sowie Wasserleitungen verlegt
und ist somit zur Fertigstellung und Individuellen Gestaltung bereit .

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1927
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.954,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

237.725 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

22.725 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gepflegte DHH ,befindet sich in ruhiger, aber dennoch in sehr zentraler Lage von Albstadt-Ebingen,
wodurch z.B die Innenstadt , Apotheke, Ärztehaus, Gymnasium, und vieles mehr, bequem fußläufig zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn die Immobilie, ihr Interesse geweckt hat, zögern sie nicht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.50