Repräsentative Service-, Büro- und Handelsfläche in attraktivem Gewerbepark mit bester Anbindung
Die Mietfläche besteht aus einer großzügigen, stützenfreien Hallen-/Verkaufsfläche. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine gute Belichtung und ebenso für eine ideale Präsentation Ihres Unternehmens. Eine kleine Teeküche, ein praktischer Büroraum sowie eine moderne WC-Anlage bieten eine vielseitige Nutzbarkeit. Angrenzend befindet sich eine praktische Service- und Werkstattfläche, bestehend aus einem offenen Werkstattbereich, drei Büroräumen sowie einem offenen Eingangs- und Empfangsbereich. Bei großem Raumbedarf können die beiden Einheiten mühelos miteinander verbunden werden.
Die Ausstattung und die Aufteilung der Flächen können nach den Wünschen eines langfristigen Mieters gestaltet werden.
Folgende Anmietungsmöglichkeiten sind vorstellbar: Gesamtmietfläche: ca. 926m² Teilfläche 1: Gewerbe- u. Handelsfläche: ca. 773 m² Teilfläche 2: Büro-, Werkstatt- / Servicefläche: ca. 153 m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Nebenkosten
1,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
10000 €10.000 €
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Lage
Dülken, Viersen-Dülken (41751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fachmarktzentrum Gierlings befindet sich an der Einfallstraße von Viersen-Dülken, westlich vom Viersener Zentrum. Die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Wegberg, Erkelenz, Neuss sowie Venlo und Roermond auf niederländischer Seite sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um den Start bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages zu erleichtern, wäre der Vermieter bereit, folgende Staffelmietvereinbarung zu akzeptieren:
1. Mietjahr EUR 6,50/m² 2. Mietjahr EUR 6,90/m² ab dem 3. Mietjahr EUR 7,50/m²
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. Heiz- u. Nebenkosten sowie MwSt. Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heizkosten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 926,00 m², Gesamtfläche: 926,00 m²
