Haus 88m2 zum Kauf - Zadar, Vir
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und modern eingerichtetes Ferienhaus mit Pool und Panoramablick aufs Meer in ruhiger Lage auf der Insel Vir. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal sowohl für den privaten Urlaub als auch als etablierte Ferienunterkunft mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem 300 m² großen, umzäunten Grundstück, das Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das Haus ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig - ideal für die Ferienvermietung oder die Weitervermietung. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, WLAN, Sat-TV, Waschmaschine, Geschirrspüler und ein sicherer Parkplatz im Garten.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der angelegte Garten mit einem 24 m² großen privaten Pool (6 x 4 m), Außendusche, Liegestühlen und Grill - der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zusätzlichen Komfort bieten zwei überdachte und möblierte Terrassen (im Erdgeschoss und im ersten Stock) mit jeweils 12 m² Fläche und herrlichem Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Inseln und die unberührte Natur.
Die Lage ist äußerst praktisch: Ein Geschäft ist nur 300 m entfernt, Restaurants und das Zentrum von Vir erreichen Sie nach ca. 2 km. Der nächste Strand ist etwa 1 km vom Haus entfernt.
Die Insel Vir zählt zu den beliebtesten Reisezielen in der Region Zadar. Sie liegt nur 20 Autominuten von Zadar und 10 Minuten von der historischen Stadt Nin entfernt und ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden. Bekannt ist sie für ihr kristallklares Wasser und zahlreiche malerische Buchten wie Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadro und viele versteckte, von Pinien gesäumte Strände. Sehenswürdigkeiten wie die Festung Kastelina und der Leuchtturm Lanterna verleihen der Insel einen besonderen Charme, während der Gipfel Bandira einen spektakulären Panoramablick über die gesamte Insel und das umliegende Meer bietet.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor, aber auch für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil in Meeresnähe suchen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten rechtlichen Handlung fällig.
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Vedran Vilovic
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