Individuelles Einfamilienhaus in Kirchardt - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kirchardt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 540 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC richtet sich das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, die wir gerne in die Planung einfließen lassen.
Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkomfort profitieren. Die hochwertige Ausstattung im gehobenen Standard sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist - eine moderne Alternative, die Wärme aus der Umwelt nutzt und so Ihre Heizkosten deutlich reduziert.
Merkmale
540 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser Home 4 ist mit hochwertiger gehobener Ausstattung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was die Betriebskosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl.
Das Haus verfügt über eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
3.367,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchardt (74912)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirchardt, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten zum Entspannen und aktiven Leben ein.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze, sodass Sie hier die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wer sein Eigenheim mit allkauf baut, profitiert von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Planungssicherheit und Vertrauen schaffen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bieten wir moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblem Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
