Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1736000 €1.736.000 €

8.355 €/m²

6 Zimmer  •  207,8 m²  •  614 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Amselweg 14 & 14a, Eichenau (82223)

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Adresse: Amselweg 14 & 14a, 82223 Eichenau

Ein Doppelhaus - mehrere Möglichkeiten.

Zu jeder Hälfte des Doppelhauses gehört je eine Garage und ein Stellplatz.

Zum Kaufpreis des Doppelhauses von 1.736.000.-€ werden die Kaufpreise der zwei Garagenstellplätze zu je 20.000.-€ und die Kaufpreise der zwei Stellplätze zu je 10.000.-€ hinzugerechnet.
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 1.796.000.-€.
Hinzu kommen noch die Kaufnebenkosten ( In Bayern: Grunderwerbssteuer 3,5% + Notarkosten 2% ) hinzu.

Gesamtkaufpreis inkl. Kaufnebenkosten: 1.894.780.-€

Der Kauf ist für den Käufer Provisionsfrei!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn "ein Exposé ersetzt keine Besichtigung" - rufen Sie uns an!

Sonstiges Adresse: Amselweg 14 & 14a, 82223 Eichenau

Wir verwenden keine KI generierten Texte und Fotos!!

Ein Exposé ersetzt keine Besichtigung!

Sehr gerne sind wir für Sie da und zeigen Ihnen ohne Stress, bei einer Einzelbesichtigung diese Immobilie.

Hiermit weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Verantwortung und Gewähr für diese Objektdaten übernehmen, da uns diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und begründen sich auf dessen Angaben.

Wir handeln in quallifiziertem Maklervertrag / Verkaufsauftrag - Alleinauftrag!

Vorhandene Bilder und das Exposé, sind Eigentum der Albert Strauß Immobilien e.K.,

Zum Kaufpreis des Doppelhauses von 1.736.000.-€ werden die Kaufpreise der zwei Garagenstellplätze zu je 20.000.-€ und die Kaufpreise der zwei Stellplätze zu je 10.000.-€ hinzugerechnet. Der Gesamtkaufpreis ist somit 1.796.000.-€.
Hinzu kommen noch die Kaufnebenkosten ( In Bayern: Grunderwerbssteuer 3,5% + Notarkosten 1,5% sowie 0,5% Grundbuchkosten ).

Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis inkl. Kaufnebenkosten auf: 1.894.780.-€

Für Käufer ist der Kauf Provisionsfrei! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,42 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,49 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026