Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

437250 €437.250 €

2.186 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  954 m² Grundstück

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Keszthely (8360)

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Objektbeschreibung Dieses 200 m² große Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Zámor von Keszthely, am Anfang einer Sackgasse. Der Strand und der Yachthafen sind 600 m entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 400 m Entfernung.

Das Haus eignet sich nicht nur für das Zusammenleben mehrerer Generationen, sondern aufgrund der hervorragenden Lage und der Aufteilung des Hauses auch für eine ganzjährige Unterbringung.

Das Haus ist über 3 Eingänge zugänglich. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Schwebetor, durch das Sie Ihr Auto auf den überdachten Parkplatz für 2 Autos fahren können.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit 2 separaten Gästetoiletten
- Großes Wohnzimmer mit Küche
- ca. 50 qm großer Raum mit separatem Eingang vom Garten aus (hier kann ein Wohnbereich geschaffen werden)
- Duschraum + WC
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Eingangshalle

Die Eingangshalle kann über einen weiteren Eingang betreten werden, wobei der gesamte untere Teil verschlossen ist (dies kann für Zimmervermietungen wichtig sein)

Obergeschoss:
- 5 Zimmer (jedes mit eigenem Balkon)
- 4 Badezimmer
- Abstellraum
- Dachboden (dieser kann ausgebaut oder als Abstellraum genutzt werden)

Der Garten ist gepflegt, angelegt und verfügt über ein überdachtes Saletli, auf dem man bei Regen Ping-Pong spielen kann.

Zum Wohnzimmer gehört auch eine überdachte Terrasse von 30 qm, auf der man den ganzen Tag in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.

Das Haus wird mit einer Duval Gasbrennwerttherme beheizt, mit Fußbodenheizung in einem Teil und Heizkörpern in den anderen Räumen, und Klimaanlage mit Heizung und Kühlung in allen Räumen. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.

Im Erdgeschoss wurden Laminatböden und glasierte Keramikfliesen verlegt, in den Zimmern im Obergeschoss ein Parkettboden.

Der Garten wird durch einen gebohrten Brunnen bewässert, eine Bewässerungsanlage wurde installiert und wartet auf den neuen Eigentümer.


Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit 2 separaten Gästetoiletten
- Großes Wohnzimmer mit Küche
- ca. 50 qm großer Raum mit separatem Eingang vom Garten aus (hier kann ein Wohnbereich geschaffen werden)
- Duschraum + WC
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Eingangshalle

Die Eingangshalle kann über einen weiteren Eingang betreten werden, wobei der gesamte untere Teil verschlossen ist (dies kann für Zimmervermietungen wichtig sein)

Obergeschoss:
- 5 Zimmer (jedes mit eigenem Balkon)
- 4 Badezimmer
- Abstellraum
- Dachboden (dieser kann ausgebaut oder als Abstellraum genutzt werden)

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung