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820 €
92,3 m² Bürofläche
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Büro zur Miete • provisionsfrei
820 €
92,3 m² Bürofläche

Attraktive Gewerbefläche im Neubauprojekt „Weitblick“

In unmittelbarer Nähe zum Schmallenberger Zentrum, auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei, sind zum 01.01.2024 insgesamt 40 neue Genossenschaftswohnungen, eine Gästewohnung sowie zwei moderne Gewerbeeinheiten durch die Siedlungs- und Baugenossenschaft Meschede eG entstanden.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines der Neubauten und war zuletzt als Gesundheitskiosk der Caritas in Betrieb. Sie eignet sich besonders für Akteure aus dem Gesundheits-, Sozial- oder Dienstleistungsbereich, die ein unterstützendes Angebot für das Quartier einbringen möchten – wie z.B. Physiotherapie, Pflegedienste, Sozialberatung oder gesundheitsnahe Dienstleistungen.

Das Quartierskonzept „Wohnen im jeden Alter“ basiert auf nachbarschaftlicher Unterstützung und einem inklusiven Miteinander. Eine Tagespflegeeinrichtung der Caritas sowie ein regelmäßig geöffnetes Büro der SBG befinden sich ebenfalls im Gebäude.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff
Empfangsbereich mit separatem, ebenerdigem Ein-/Ausgang fĂĽr Kunden

Offener Hauptraum mit KĂĽchenbereich

Separates BĂĽro

Flur und praktischer Abstellraum

Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche

Gäste-WC

GroĂźe Fensterfront fĂĽr viel Tageslicht

Barrierefreier Zugang

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Erdwärme, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
1.095 €
Nettomiete
820 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
75 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung

Lage

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Hohe Fohr 4b, Schmallenberg (57392)
Die Fläche liegt eingebettet zwischen zwei bestehenden Wohngebieten der SBG und direkt am beliebten SauerlandRadring. Das ca. 4.870 m² große Grundstück punktet mit seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Die Schmallenberger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Versorgungsangeboten ist bequem und barrierearm fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besonderheiten: Teil eines modernen, gemeinschaftsorientierten Wohnquartiers

Ideal fĂĽr Anbieter mit sozialem oder gesundheitlichem Fokus

Nachbarschaft mit Potenzial fĂĽr Synergien und Kooperation

Neubau mit effizienter, zeitgemäßer Ausstattung Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Rückfragen sowie Besichtigungen gerne zur Verfügung! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Le-Puy-StraĂźe 23 d, 59872 Meschede
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Fabio Kipper
Herr Fabio KipperDein Kontakt
Online-ID: 2kxh455
Referenznummer: 1518/42/1
Siedlungs- und Baugenossenschaft Meschede eG
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Siedlungs- und Baugenossenschaft Meschede eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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