Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.193 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 714 m² Grundstück

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit viel Platz in beliebter Lage

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1994 auf einem ca. 714 m² großen Grundstück erbaut.
Die schönen und lichtdurchfluteten Räume bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².

Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Heizungsraum, Abstellraum und Flur.

Das Nebengebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und kann sowohl vom Erd- als auch vom Obergeschoss erreicht werden. Hier befindet sich außerdem die Garage mit Platz für einen PKW.

Auf der gefliesten Terrasse können Sie den schön angelegten Garten genießen. Dort steht auch ein kleines Gartenhäuschen für weitere Abstellmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
714 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Lichtdurchflutete, helle Räume
- Heizung von ca. 2022
- Großes Nebengebäude mit Garage
- Gartenhaus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.193,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

361.834 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

32.834 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.804 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesmoor (26639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt steht in begehrter und ruhiger Lage im schönen Wiesmoor.

Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie der Golfplatz, verschiedene Fahrradwege, die Kanäle und das Ottermeer sind in der näheren Umgebung vorhanden.
In nur 35 km erreichen Sie die Küste sowie auch eine gute Autobahn-Anbindung.

Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Die umliegenden Städte Leer, Wilhelmshaven und Aurich können mit dem Auto in kurzer Zeit erreicht werden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Harms & Harms Immobilien GmbH

Fockenbollwerkstraße 16, 26603 Aurich

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BBXHV1DQFX

Referenznummer: JC1407

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf329000 €329.000 €2.193 €/m²5 Zimmer • 150 m² • 714 m² GrundstückWiesmoor (26639)AnrufenKontaktieren