Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Traumausblick
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt ins Dachgeschoss, wo eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem herrlichen Weitblick auf Sie wartet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, diese führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von rund 33,9 m². Von hier aus gelangen Sie auf einen der Balkone mit Nordwestausrichtung, perfekt für entspannte Stunden. Direkt angrenzend befindet sich der offen gestaltete Küchenbereich mit ca. 16,33 m². Die dort aktuell eingebaute, passgenaue Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und ist nicht Bestandteil des Mietangebots, da sie beim Auszug mitgenommen wird.
Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das praktische Gäste-WC, das zusätzlich Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet.
Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie ein innenliegendes Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie die beiden separaten Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ankleidebereich, während das zweite Zimmer vielfältig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstell- bzw. Kellerraum, der sich für jede Wohnung zugewiesen im Gerätehaus im vorderen Bereich des Grundstücks befindet.
Merkmale
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Innerhalb der Wohnung steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
In den Wohnräumen wurden Fliesen sowie moderne Designbeläge verlegt. Zwei Balkone mit Nordwest-Ausrichtung sowie die schöne Fernsicht, unterstreichen die Wohnqualität zusätzlich. Ein eigener Keller- beziehungsweise Abstellraum bietet weiteren Platz außerhalb der Wohnung.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und wurde in massiver Bauweise errichtet. Im gesamten Wohnbereich sind Kunststofffenster verbaut, außerdem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche ein angenehmes Raumklima vermittelt.
Auch die Lage bietet viele Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, ebenso der nahegelegene Autobahnanschluss. Die Wohnung wird frei werdend angeboten.
Die Stromversorgung erfolgt über das gebäudeeigene Blockheizkraftwerk. Der Vermieter erzeugt den Strom selbst und rechnet diesen monatlich direkt mit dem Mieter ab.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang kann für 30 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Schauenburg-Elgershausen. Mitten im charmanten Ortskern findest du alles, was das Herz begehrt, von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Apotheken und Arztpraxen bis hin zu Kindergärten und Schulen, der tägliche Bedarf ist hier bestens gedeckt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Per Bus lassen sich Kassel und Baunatal in kurzen Zeitabständen bequem erreichen.
Mit dem Auto profitieren Sie ebenfalls von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss an die A7 und A49.
Darüber hinaus überzeugt die Lage auch durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert, idyllische Waldwege und Spaziermöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und warten darauf erkundet zu werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5
