Auf dem Möller Gelände in Bielefeld entsteht ein einzigartiger Business-Standort, an dem Geschichte und Moderne in faszinierender Weise verschmelzen. Das denkmalgeprägte Gebäude wird aufwendig saniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz - mit großzügigen, lichtdurchfluteten Loftbüroflächen, die mit ihrem unverwechselbaren Charme ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.
Die flexiblen Grundrisse sind perfekt auf die Arbeitswelten von heute und morgen zugeschnitten. Die Büroflächen können individuell nach den Wünschen der Mieter gestaltet werden und bieten Flächen von 250 bis 4.600 m². Damit entsteht eine State-of-the-Art-Arbeitsumgebung, die Kreativität, Effizienz und moderne Arbeitskultur miteinander vereint. Ob innovative Start-ups oder etablierte Unternehmen - hier findet jedes Unternehmen die passende Basis für zukunftsorientiertes Arbeiten.
Darüber hinaus eröffnen optional verfügbare Lager- und Produktionsflächen Möglichkeiten, die sich je nach Bedarf nahtlos integrieren oder separat nutzen lassen. Ein einladender Erschließungskern dient dabei als zentrales Forum des Austauschs und fördert ein lebendiges Miteinander der ansässigen Mieter.
Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit: Sämtliche Sanierungsmaßnahmen werden nach den hohen Standards des DGNB-Zertifizierungssystems umgesetzt. So entsteht ein Standort, der nicht nur architektonisch und funktional überzeugt, sondern auch ökologisch zukunftsweisend ist - für Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und repräsentative Arbeitswelten legen. Die Preise dienen lediglich als Richtwert und können je nach Größe und Ausstattung variieren. Für ein individuelles Angebot kontaktieren Sie uns gerne.
Merkmale
Kein Keller
Die Immobilie überzeugt mit moderner Ausstattung, die den Arbeitsalltag komfortabel unterstützt. Ladestationen für E-Bikes und E-Autos ermöglichen nachhaltige Mobilität, während vielfältige Parkmöglichkeiten und ein geplantes Parkhaus für ausreichend Stellplätze sorgen.
Jedes Geschäft verfügt über eigene Sanitäranlagen sowie praktische Teeküchen für kurze Wege und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug sorgt zusätzlich für barrierefreien Zugang und höchsten Komfort.
Besonders attraktiv: Die Büroflächen sind flexibel anpassbar und lassen sich optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens ausrichten. So entstehen Arbeitswelten, die perfekt auf Ihre Abläufe zugeschnitten sind - von offenen Teamflächen bis hin zu ruhigen Einzelbüros. Darüber hinaus können vielseitige Besprechungsräume eingerichtet werden, ideal für Meetings, Workshops oder Kundentermine.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
15 €/m²
30.000 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Provisionsfrei bei Mietverträgen ab 5 Jahren
Kaution
90000 €90.000 €
Lage
Brackwede, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kupferhammer in Bielefeld-Brackwede überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell erreichbar macht. Über den Ostwestfalendamm (B61) gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bielefelder Innenstadt, während die direkte Anbindung an die Autobahn A33 schnelle Wege zur A2 und damit zu den Metropolräumen Hannover, Dortmund und dem Ruhrgebiet eröffnet.
Auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist optimal angebunden: Der Bahnhof Brackwede bietet direkte Regional- und S-Bahn-Verbindungen und sichert so eine bequeme Anreise für Pendler und Besucher. Ergänzend verbinden verschiedene Bus- und Stadtbahnlinien den Standort eng mit dem Bielefelder Stadtgebiet.
Für internationale Kontakte bietet der Kupferhammer ebenfalls ideale Voraussetzungen: Die Flughäfen Paderborn-Lippstadt sowie Münster-Osnabrück sind in rund 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Diese hervorragende Vernetzung macht den Kupferhammer zu einem Standort, der für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden gleichermaßen hervorragend erreichbar ist - ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.00
