2-Parteien-Haus mit 2 Wohnungen zu je 112 qm und 67 qm in Rotheau
2-Parteien-Haus mit 2 Wohnungen zu je 112 qm und 67 qm in Rotheau
Das Gebäude umfasst 2 Wohneinheiten, deren Zugänge völlig getrennt sind.
Im 67 qm großem Erdgeschoß befinden sich neben dem Badezimmer noch eine neu möblierte Küche sowie Vorzimmer mit Bar und zwei mögliche Schlafzimmer.
Auf dem über eine Außenstiege erreichbare Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß sind auf einer Fläche von ca 112 Quadratmetern stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten vor dem Abschluss. Lediglich das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohzustand.
Auf dem 678 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude und eine Doppelgarage, die zwei bis drei Fahrzeugen Platz bietet.
Rotheau ist eine Ortschaft der Gemeinde Eschenau und liegt an der Bundesstraße B20 zwischen Wilhelmsburg und Traisen zirka 20 km südlich von St. Pölten.In Rotheau gibt es einen Kindergarten. Die nächsten Schulen befinden sich in Eschenau, Traisen und Wilhelmsburg.
Rotheau ist ein Naturparadies. Der angelegte Rundwanderweg Eschenau beginnt und endet in Rotheau.
Für weitere Fragen zu dieser schönen Immobile stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus: Wohnfläche: ca 179 qm Grundstücksfläche: 678 qm Heizung: Öl-Zentralheizung
Extras: Garage für zwei oder drei Fahrzeuge kleines Nebengebäude mit Heizraum und Fahrradraum schön angelegter Garten
Kaufpreis: € 279.000,- Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Merkmale
633 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Bodenbelag: Laminat
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.558,66 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Lage
Rotheau (3153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
