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251.000 €
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
251000 €
3.545 €/m²
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  1. Geschoss

leere 3-Zi. Wohnung am Nordwestzentrum

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt direkt am Nordwestzentrum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1964 und bietet auf 70,81 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Eine umfangreiche Sanierung der Wohnung ist notwendig.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1639-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Balkon
- Keller
- Balkon
- sanierungsbedürftig (Bad, Elektrik, Decke, Wände, Böden,...)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1964
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
251000 €
3.544,70 €/m²
Hausgeld
398 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
271.080 €1
Kaufpreis
251.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.765 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bernadottestraße 16PraunheimFrankfurt (60439)
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Ernst-Reuter-Schule 2. Für Familien und Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Abenteuerspielplatz Nordweststadt eine attraktive Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem mehrere Supermärkte wie REWE. Zudem ist die medizinische Versorgung durch mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen, etwa an der Hadrianstraße, sehr gut. Im Nordwestzentrum befindet sich ein U-Bahnanschluss, der Sie bequem ins Zentrum von Frankfurt bringt.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Oliver GrafDein Kontakt
Online-ID: 26DXUXFNXYWX
Referenznummer: 1639-12
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