Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

4.345 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage mitten in Henstedt-Ulzburg.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sonniges, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und direktem Zugang zur geräumigen Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen, sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer selbst bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefreies Duschbad sowie eine große Abstellkammer mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Flurbereich rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition. Bei einer zu erwartenden Kaltmiete von ca. 800-900 € ergibt sich ein attraktives Mietpotenzial. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 192 €.

Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer gefragten Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50