Gewerbeimmobilie mit Schauraum, Werkstatt und Büro in WF-Linden zu mieten
Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, die Produktion und Kundenberatung verbinden wollen.
Sie umfasst auf ca. 436m²
.einen gefliesten und beheizten Ausstellungsraum mit Schaufensterfront zur ansprechenden Präsentation Ihrer Produkte .einen Bürotrakt mit Teeküche und WCs .eine große Halle (Raumhöhe ca. 3,50m) mit Sektional-Rolltor und Fenstern .Personaleingang
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst im Detail
.Ausstellungshalle in Größe von ca. 146m² .Werkstatt / Halle mit ca. 255m² Fläche .eigene Gas-Zentralheizung aus 2021 .380-Volt-Anschluss .Damen- und Herren-WC getrennt, mit Dusche .Büro mit Laminatboden .Kunststofffenster mit Isolierverglasung .Glasfaser .10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die Immobilie ist frei, und wird jetzt nach Absprache vermietet.
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt auf.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.338 €
Nettomiete
2.900 €
Nebenkosten
238 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
8700 €8.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Lage
Linden, Wolfenbüttel (38300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel-Linden im Gewerbegebiet "Am Buschkopf".
Über die Halberstädter Straße erreichen Sie die B1 ebenso schnell wie die A36, in unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, Hol Ab!). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Lagerfläche: 436,00 m², Gesamtfläche: 436,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
