Einfamilienhaus zum Kauf 298.500 € 4 Zimmer 131 m² 649 m² Grundstück Holtorf Nienburg (Weser) 31582

Einfamilienhaus zum Kauf
298500 €
2.279 €/m²
4 Zimmer • 131 m² • 649 m² Grundstück

Nienburg OT Holtorf-ebenerdiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage

Dieses ebenerdige, gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine äußerst ansprechende und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige mit Kamin ausgestattete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch viel Tageslicht sowie einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist nur durch eine Schrankwand getrennt und kann problemlos geöffnet werden. Der klar strukturierte Schlaftrakt bietet drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Badezimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Bereich, der umfangreiche Nutz- und Abstellflächen für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft bereithält.

AUFTEILUNG
Windfang, Wohndiele, Flur, G-WC, Küche mit Vorratsraum, großer angrenzender Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Bad, 2 Schlafräume, Elternschlafzimmer m. Ankleidebereich

Eine gepflegte, solide Immobilie - perfekt für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und eigene Ideen einbringen möchten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
649 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298500 €

2.278,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

330.052 €1

Kaufpreis

298.500 €

Kaufnebenkosten

31.552 €

Notarkosten (1,5%)

4.478 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.656 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holtorf, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gut und ruhig gelegen, im gefragten Ortsteil Holtorf, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbHMaklerbüro

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqs25h

Referenznummer: FSG 692

Fischer & Simon GmbH

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Einfamilienhaus zum Kauf298500 €298.500 €2.279 €/m²4 Zimmer • 131 m² • 649 m² GrundstückHoltorf, Nienburg (Weser) (31582)AnrufenKontaktieren