Wohntraum auf drei Etagen: Großzügiges Layout, viel Licht, hochwertige Details – 88069 Tettnang
Ihr Traum wird wahr! Eine luxuriöse Wohnung mit ca. 263 m² auf 3 Etagen vom 1. Stock bis in den 3. Stock und einer fantastischen Dachterrasse. Mitten in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone, mit Blick über die Stadt und mit viel Sonne und Ruhe. Der Quadratmeterpreis in Tettnang Stadtmitte ist einfach unschlagbar.
In der Wohnung im 1. OG befinden sich 3 Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit separatem Gäste-WC und eine große Dachterrasse.
Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Esszimmer sind im 2. OG. Die Etage bietet Ihnen großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Ambiente.
Im Dachgeschoss mit Fenstergauben, lässt sich außerdem ein Büro einrichten – perfekt für Homeoffice oder Selbständige, die unter einem Dach arbeiten und wohnen möchten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit Heizraum, Tankraum und großem Vorratsraum/Abstellraum.
In den Jahren 1977 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungen, Sanierungen und Umbauten, mit totaler Kernsanierung durchgeführt. Bäder und Küche sind komplett neu und sehr großzügig und teilweise luxuriös ausgestattet.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Ausbau der Etagen 2. OG und DG 1977
- Umbau und Sanierung 1. OG und EG 1986
- Umbau und Sanierung 1. OG, 2. OG und DG 2022
- Einbauküche 2020
- Bäder vollständig Neu
- Elektrik und Treppe teilweise renoviert
- Dachterrasse
- Ankleidezimmer
- direkt im Zentrum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
2.201,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tettnang (88069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolute Stadtzentrum/verkehrsberuhigte Fußgängerzone. Demzufolge alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Grünanlagen und das neue Schloss Tettnang in unmittelbarer Nähe. Den Bodensee erreichen Sie in wenigen Autominuten. Sie wohnen da, wo andere Urlaub machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Rath wird Sie umgehend kontaktieren.
