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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Pia Sammer

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085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-14

0151/41664475

Wohnen wie im eigenen Haus - mit dem Extra an Raum und Stil

€ 745.000

Kaufpreis

158,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Haidenhof-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Haidenhof-Süd gehört zu den Lagen in Passau, die man nicht erklären muss - man kennt sie einfach. Genau hier liegt diese exklusive Wohnung in einem Umfeld, das Ruhe, Komfort und kurze Wege perfekt verbindet.

Die Straßen sind geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem Publikum, das Wert auf ein angenehmes...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2013
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2019 bis 18.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung ist für Familien gemacht, die kein gewöhnliches Zuhause suchen, sondern etwas mit Charakter, Großzügigkeit und einem Hauch von exklusivem Wohngefühl. Obwohl es sich formal um eine Eigentumswohnung handelt, wirkt sie wie eine eigene Doppelhaushälfte - zwei Ebenen, viel Privatsphäre und ein klarer...

Ausstattung

Eckdaten:
- BJ 2013
- ca. 158,09 m² Wohnfläche
- Maisonettewohnung mit Doppelhaushälfte-Charakter
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 27 m² große Dachterrasse mit Süd-Ost Weitblick
- 4 Parteienhaus
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solarthermie für Warmwasser...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...