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VerkaufsflÀche zum Kauf

Premium-GeschĂ€ftslokal in Toplage von Dornbirn - Ihre BĂŒhne im Herzen der Stadt

PrĂ€sentieren Sie Ihre Marke dort, wo Dornbirn pulsiert: Unweit vom Marktplatz, dem urbanen Mittelpunkt der Stadt, liegt dieses exklusive GeschĂ€ftslokal - ein einmaliges Investment fĂŒr Unternehmer, die Sichtbarkeit, Stil und Erfolg verbinden möchten.

Die Lage garantiert höchste Frequenz, beste Erreichbarkeit und unmittelbare NĂ€he zu Handels- und Gastronomiebetrieben. Dank der Neugestaltung der Marktstraße zur Begegnungszone mit Tempo-20-Regelung entsteht eine urbane Oase, die sowohl Ruhe als auch maximale Kundenfrequenz vereint. Hochwertige GrĂŒnflĂ€chen mit Sitzgelegenheiten schaffen zusĂ€tzliche AufenthaltsqualitĂ€t und erhöhen die AttraktivitĂ€t dieses GeschĂ€fts nachhaltig. Zudem stehen sieben eigene AußenparkplĂ€tze direkt am Objekt zur VerfĂŒgung - ein seltener Komfort in zentraler Innenstadtlage, der Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen ĂŒberzeugt.

Das Lokal erstreckt sich ĂŒber ca. 700 mÂČ auf vier Ebenen und bietet unbegrenzte Gestaltungsfreiheit - ideal fĂŒr Flagship-Stores, exklusive Showrooms oder reprĂ€sentative KonzeptflĂ€chen.

Ein Highlight ist die großzĂŒgige, umlaufende Schaufensterfront, die das GeschĂ€ft auf zwei Seiten spektakulĂ€r prĂ€sentiert. Ein zusĂ€tzlicher Durchgang mit PrĂ€sentationsflĂ€che ermöglicht kreative Wareninszenierungen und lenkt Kundenströme optimal.

Dieses Objekt vereint absolute Bestlage, urbane Eleganz und Premium-Sichtbarkeit - eine seltene Chance, Ihr Unternehmen im Herzen von Dornbirn auf höchstem Niveau zu positionieren.


Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 127 kWh/mÂČa (D) | (fGEE) = C 1,29

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
Wo Marken PrÀsenz zeigen!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

HeizwÀrmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1973
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Preisdetails

Provision fĂŒr KĂ€ufer
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Marktstraße 35, Dornbirn (6850)
direkt im Zentrum
beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
beste Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte NutzflĂ€che: 700,00 mÂČ, Bundesland: Vorarlberg, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Domig Immobilien OG
Domig Immobilien OGMaklerbĂŒro
Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn
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Partnerschaft
Firma Andreas RĂŒmmeleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n34658
Referenznummer: 1661
Domig Immobilien OG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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