Wohnung zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 2 Zimmer 51,8 m² Berchtesgaden 83471

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
369000 €
5.677 €/m²
2 Zimmer • 51,8 m²

2-Zi-ETW Berchtesgaden -beziehbar-

Einziehen und Wohlfühlen! 2-Zimmer-Appartement mit hochwertigem Möbiliar (Neupreis: EUR 79.000,- 2019), welches mit dabei ist. (Heutiger Zeitwert: EUR 50.000,-) Parkett- und Fliesenboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer, moderne fast unbenutzte Einbauküche mit hochwertigen Mielegeräten, Einbauschrank in der Diele, TG-Stellplatz (Wert: EUR 25.000,-), Kellerabteil, Waschküche mit eigenem Trockner und Waschmaschine. Der Kaufpreis für die Wohnung entspricht somit EUR 300.000,-. Die Wohnung kann sofort als hochwertige Ferienwohnung vermietet werden, da sie mit 5 Sternen DTV-Zertifiziert ist.

Merkmale

Bezug: sofort beziehbar
Einbauküche
Tiefgarage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

5.676,77 €/m²

Hausgeld

174 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

389.295 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

20.295 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berchtesgaden (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Ortsrandlage. Die Wohnung befindet sich in Sonnenlage Richtung Ache und ist damit abseits vom Verkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein Lebensmittelladen befindet sich in ca. 200 m Entfernung und der Bahnhof in ca. 800 m. Im Gebäude befindet sich ein Café mit Bäckerei. Die Wohnung hat von der Terrasse aus einen Blick in die Berge u.a. zum Watzmann.

Weitere Informationen

Provision Natürlich ohne zusätzliche Käuferprovision! Baujahr 2019 Garage/Stellplatz 1 Tiefgarage Bezug/Übernahme sofort beziehbar Stockwerk Unterschoss