Bezugsfrei mit Balkon * 2-Zimmer Dachgeschosswohnung *
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!
Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen.
Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 40,31 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses "Richthofenstraße 11" mit 6 Wohnungen.
Die Wohnung ist neu saniert und bezugsfrei.
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten erledigt:
- neuer Laminat in allen Räumen außer im Badezimmer - erneuerte Sanitär-Einrichtungsgegenstände - erneuerte Sanitär-Installationszuleitungen - durch Fliesen erneuerte Wand- und Bodenflächen im Bad - erneuerte Innentüren - erneuerte Elektroinstallation innerhalb der Wohnung - erneuerte Heizkörper und Heizungszuleitungen innerhalb der Wohnung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Abstellplatz für die Waschmaschine im Keller.
Ein Kfz-Stellplatz im freien kann zusätzlich erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
157209 €157.209 €
3.900 €/m²
Hausgeld
222 €222 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
157.209 €
Kaufnebenkosten
8.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.358 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
786 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Richthofenstraße 11, Kitzingen (97318)
Richthofenstraße 11, 97318 Kitzingen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kitzingen-Etwashausen.
In nur ca. zehn Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A3, Würzburg ist rund 20 Fahrminuten entfernt. Alternativ stehen eine gute Bus- und Bahnverbindung zur Verfügung.
Die Innenstadt sowie der Main sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
