Einfamilienhaus zum Kauf

524900 €524.900 €

1.831 €/m²

8 Zimmer  •  286,7 m²  •  861 m² Grundstück

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Rheinberg (47495)

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Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinberg bietet Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von 286,72 m² und acht Zimmern lassen sich individuelle Lebenskonzepte realisieren - von einer geräumigen Familienresidenz bis hin zu weitläufigen Wohlfühlzonen für Paare und Freunde. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 861 m² und bietet viel Platz im Freien für gemeinsame Aktivitäten, Gartenpartys oder entspannte Stunden in der Sonne.

Die ruhige, idyllische Umgebung von Rheinberg verbindet natürliche Schönheit mit der Nähe zur Stadt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Hier entsteht der ideale Ort, um Träume von einem stilvollen Zuhause zu verwirklichen und bleibende Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.

Zu den besonderen Highlights gehören eine harmonisch durchdachte Raumaufteilung, eine Sauna, ein Partykeller und ein Fitnessstudio, die zusätzlichen Lebenskomfort und Vielseitigkeit bieten. Für Behaglichkeit sorgt eine bereits erneuerte Öl-Brennwert Zentralheizung, die zuverlässig Wärme spendet. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, eine Ausbaugenehmigung liegt jedoch bereits vor.

Das Kellergeschoss eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Anliegerwohnung oder Praxis. Hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein eigener Zugang über die seitliche Hausseite sorgt für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit der Räume, sodass sich mühelos ein komfortables Therapie-/Beratungsangebot, eine kleine Einliegerwohnung oder ein ruhiger Rückzugsort für Gäste realisieren lässt.

Sonstiges Weitere Informationen über dieses Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie, im Detail. Ebenfalls, können Sie mit dem Berater, auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herr Johannes Reider, der Sie dann durch die Immobilie führt.
Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest
auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und
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Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine
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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung