5 Zimmer • 160 m² • 2.810 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €260.000 €
1.625 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 2.810 m² Grundstück • frei ab sofort
Ruhiges Familienhaus mit Einliegerwohng.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wilsnack bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, einen Traum von Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 2810 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei Garagen, was für jeden Autofahrer ein großer Vorteil ist. Das Haus wurde circa 1965 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, jedoch ist es renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig und bietet somit eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und Ihre Kinder spielen lassen können. Die beiden Geschosse bieten genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse und das Bad mit Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Haus kann seit dem 07.11.2025 bezogen werden. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können und in dem Sie Ihre Familie glücklich machen können, dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wilsnack genau das Richtige für Sie.
Merkmale
frei ab sofort
2.810 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück mit 2810 Quadratmetern. Mit drei Garagen ist auch genügend Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wurde circa 1965 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, jedoch ist eine Renovierung erforderlich, um es wieder in einen perfekten Zustand zu versetzen. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Dachform als Satteldach mit Dachpfannen oder -ziegeln sorgt für eine traditionelle und langlebige Abdeckung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der ideal für Familien ist, die Wert auf Freiraum legen. Im Inneren finden Sie unter anderem Teppich- und Fliesenböden sowie eine Badewanne für Entspannung. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung in allen Räumen. Das Haus ist seit dem 07.11.2025 bezugsfertig und bietet mit seinen zwei Geschossen und der Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu nutzen, viele Möglichkeiten für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
291.382 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
31.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wilsnack (19336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Kurstadt Bad Wilsnack, bekannt für ihre mittelalterliche Wallfahrtskirche St. Nikolai, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage, annähernd 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, da sie rund 400 Meter von einer Bushaltestelle und etwa 900 Meter von der Zugstation entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten erreichbar, während Kinder und Jugendliche von der Nähe zu einer Schule und zwei Kindergärten profitieren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie drei mit dem Fahrrad erreichbare Parks, sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ungefähr mit dem Fahrrad ist auch ein Krankenhaus erreichbar, was die Attraktivität dieser Immobilie für Familien noch weiter unterstreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
