PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen im Vierseithof Mankham: Whg. 1 - 4-Zi-Maisonette-Wohnung vor Alpen und Chiemsee - Eine Wohnung wie ein Haus
Objektbeschreibung
Die neu entstehende Wohnanlage im Ortsteil Mankham unweit von Tachterting mit insgesamt zwei mal 20 Wohnungen, Tiefgarage, Aufzügen, Balkonen, Loggien und Gartenanteilen ist ein schönes Beispiel wie ein Mehrfamilienhaus und ländliches Bauen und Wohnen vereint werden können. Die beiden Häuser sind wie ein Vierseithof arrangiert mit grünem Herzen und grüner Umgebung und Bergblick. Da lediglich zwei Vollgeschosse errichtet werden, fügt sich das Bauwerk harmonisch in das Ortsbild der schönen Gemeinde ein.
Die große Tiefgarage mit Fahrradkeller und die Außenstellplätze bietet genug Platz für die Fahrzeuge der Bewohner.
Stellplatz-Optionen: Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000 Euro Außenstellplatz: 8.000 Euro
Die Wohnung Nr. 1 besticht durch ihren großzügigen Grundriss mit Maisonette Aufteilung auf zwei Vollgeschosse EG und 1. OG. Ingesamt 3 Schlafzimmer, zwei Sanitärräume und ein riesiger Wohn-, Koch und Essbereich runden neben dem schönen Gartenanteil das Paket ab.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - Kellerabteil - Fahrradkeller
Obergeschoss: - große Diele - Gäste-WC - Wohn-,Koch- und Essbereich - große Terrasse
Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - ein Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer
Merkmale
Bezug: 2026
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
4.091,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.850 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
25.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manham 76, Piretz, Feichten an der Alz (84550)
Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit. Unmittelbar an den Ort schließt sich Tachterting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden. Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir bitten von unangemeldeten Baustellenbegehungen aus Sicherheitsgründen Abstand zu nehmen. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache jederzeit vereinbart werden.
Auf Anfrage sind weitere Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
