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Allkauf Haus GmbH
345.500 €
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
345500 €
2.885 €/m²
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  750 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Markranstädt - Individuell, modern und nachhaltig wohnen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Markranstädt am Stadtrand bietet Ihnen auf 119,75 m² Wohnfläche und einem großzügigen 750 m² großen Grundstück viel Platz für Ihr neues Zuhause. Mit 3 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Dieses zweistöckige Haus vereint modernen Komfort mit einer gehobenen Ausstattung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet und so die Flexibilität Ihres Zuhauses unterstreicht.

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und technische Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - seien es elegante Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder warme Teppiche, die jeweils ihre eigenen Vorteile in Bezug auf Optik, Komfort und Pflegeleichtigkeit bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht einem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
345500 €
2.885,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
371.414 €1
Kaufpreis
345.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.183 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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RäpitzMarkranstädt (04420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Stadtrand von Markranstädt, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, entstehen oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Kosten und Bauablauf. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer festen Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, handwerkliche Eigenleistungen einzubringen und dadurch Kosten zu sparen - bei anerkannter Muskelhypothek durch Ihre Bank.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 26TLEJKQX9CL
Referenznummer: 2151-17-kw12-136428
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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