Diese charmante Maisonette-Wohnung im gepflegten Altbau vereint klassischen Charme mit funktionalem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die eine komfortable Nutzung für die gesamte Familie ermöglichen.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige Innentreppe, die beide Ebenen miteinander verbindet und der Wohnung ein besonderes, weitläufiges Raumgefühl verleiht. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Feuchträumen ausgestattet und sorgen für eine solide, alltagstaugliche Grundlage.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet damit eine angenehme Ruhelage oberhalb des Straßengeschehens. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Lage in Merseburg ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
6,02 €/m²
620 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.240 €
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merseburg überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen Sachsen-Anhalts mit einer einzigartigen Verbindung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die malerische Domstadt an der Saale bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig erschwinglichen Mietpreisen.
Die Innenstadt mit dem beeindruckenden Merseburger Dom und dem weitläufigen Domhügel ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit dem Zug erreichen Sie das Zentrum von Halle (Saale) in nur etwa 20 Minuten, sodass die Vorteile einer Großstadt jederzeit bequem zugänglich sind. Die Autobahn A38 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Leipzig und das überregionale Straßennetz.
Für Familien bietet Merseburg ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Hochschule Merseburg verleiht der Stadt zudem ein lebendiges, junges Flair. Grünflächen, der Saale-Radweg und die umliegende Natur laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
