Traumgrundstück in einer begehrten Lage von Schönwalde-Glien OT Siedlung
Ein Grundstück ganz nach Ihren Wünschen! Hier handelt es sich um ein 625 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Die Umgebung ist mit vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Bestandsgebäuden bebaut.
Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 11 "Amselsteig" der Gemeinde Schönwalde-Glien. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem zusätzlichen Dachgeschoss bebaut werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) für dieses Grundstück beträgt 0,2.
Das Grundstück ist unbebaut und die Straßenfront beträgt ca. 19 m.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Erdgas, Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen in der Straße. Die Straße ist neu befestigt und asphaltiert.
Merkmale
625 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
336 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
224.994 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
14.994 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwalde-Siedlung, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern. tgtgs
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Stichworte
GRZ: 0,2
