Zwischen Stadt und Natur - charmante Wohnung mit Grünblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Greiz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren angenehmen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 64 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die gemeinsam eine harmonische und funktionale Wohnatmosphäre schaffen.
Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2015 wurde die Wohnung vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und sind dabei leicht zu pflegen. Ein vollständiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Mitnutzung des Gartens mit einer Fläche von 150 m², der zur Erholung und Entspannung im Freien einlädt. Das Gesamtgrundstück umfasst 500 m² und bietet damit ausreichend Platz im Außenbereich.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Greiz.
Merkmale
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
550 €
Kaltmiete
5,31 €/m²
340 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
680 €680 €
Lage
Kermannstr. 48, Greiz (07973)
Die Immobilie befindet sich in Greiz, einer charmanten Stadt im Herzen des Vogtlands. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Der Hauptbahnhof Greiz ist in lediglich 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in rund 17 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 54 Fahrminuten erreichbar und macht auch weitere Reiseziele gut zugänglich.
Greiz selbst begeistert mit seinem historischen Stadtbild, dem beeindruckenden Fürstlich Greizer Park sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die städtische Vorzüge mit der Ruhe und Naturnähe des Vogtlands ideal verbindet.
