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140.000 €
5 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  1.330 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €
1.000 €/m²
5 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  1.330 m² GrundstĂĽck

Ideal für Handwerker und Visionäre

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stadtsteinach

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit ebenerdigem Gartengrundstück und mehreren Nebengebäuden.

Das Grundbaujahr des historische Wohnhaus ist nicht bekannt (vermutlich 18. Jahrhundert, lt. Staatsarchiv Bamberg) und bietet viel Potenzial fĂĽr eine liebevolle Sanierung.

Baupläne oder Grundrisszeichnungen zum Wohnhaus liegen leider nicht vor - die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
. Wohnzimmer
. KĂĽche
. Hauswirtschaftsraum
. Heizungsraum mit Ă–llager
. WC (ausbaufähig) zum Bad
. Zugang zur Garage

Obergeschoss:
. 4 Zimmer
. 2 Badezimmer
. Flur

Grundstück & Nebengebäude:

Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz und besitzt bereits folgende Nebengebäude:
. Carport fĂĽr ein Auto
. GroĂźe Scheune mit viel Stauraum
. Kleine Scheune (ehemals Pferdestall)
. GroĂźes Carport, derzeit als Maschinenhalle genutzt

Es eignet sich hervorragend für Menschen, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und Freude daran haben, es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Merkmale

  • Bezug: sofort frei
  • 1.330 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
140000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
152.698 €1
Kaufpreis
140.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stadtsteinach (95346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt
Online-ID: 2lwyd5v
Referenznummer: 1/20/179-179/010830
Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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