Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Memmingen-West!
Kurzbeschreibung
Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen!
Objekt
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Die DG-Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert. Die Bäder wurden bereits modernisiert und Bodenbeläge getauscht. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1992 eingebaut. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrasse und Balkon (2017 saniert). Das Mehrfamilienhaus ist an sehr zuverlässige Mieter vermietet, die zwar keine Spitzenmiete (24.180 € p.a. zzgl. NK) zahlen, aber dafür das Objekt sehr pfleglich behandeln. Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und vermietet.
Merkmale
734 m² Grundstück
Keller
Raumprogramm: siehe Pläne
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich
