Das ÜL-TINY vereint hochwertige Materialien, exklusives Design, außergewöhnlichen Komfort und intelligente Technik ( Smart Home) in perfekter Harmonie. Es ist optimal ausgestattet und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Luxus. Die Anordnung der Module übereinander schafft nicht nur eine effiziente Raumnutzung, sondern ermöglicht auch eine großzügige Dachterrasse, die als wundervolle Ergänzung dient. Das ÜL-TINY Haus Modell wird als Effizienzhaus 40 eingestuft und erreicht die Förderstufe klimafreundliches Neubau- Wohngebäude.
BAUGRUNDSTÜCK Das idyllisch gelegene Baugrundstück befindet sich in Hüttstadl, einer kleinen " Exklave" des Ortes Fichtelberg im Landkreis Bayreuth. Das Grundstück bemisst ca. 350 m² und ist teil einer Wohnanlege mir insgesamt fünf Einzelgrundstücken und einem Gemeinschaftsgrundstück auf insgesamt mehr als 2000 m².
Merkmale
346 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Das Haus ist mit Streifenfundamenten geplant.
Im Kaufpreis sind enthalten:
ÜL-TINY EINZUGSFERTIG Grundstück Fundamentstreifen ( Erdarbeiten & Erschließung sind nicht Bestandteil des Bauvorschlages ) persönliche Baubetreuung Regel Air (automatisches Belüftungssystem) Fußbodenheizung Q2 - verspachtelt und geschliffene Innenwände Effizienzhaus Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas Blower-Door-Messung
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. *Gegen Aufpreis möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
5.750 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
27.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttstadl, Fichtelberg / Hüttstadl (95686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: 95686 Fichtelberg- Hüttstadl GRÖSSE: ca. 52 m² GRUNDSTÜCK: 346 m² BEBAUBARKEIT: Bebauungsplan vorhanden, Baugenehmigung für TINY-HAUS bereits vorhanden) Erschlossen: mit Wasser, Abwasser, Strom & Glasfaser ( direkt auf dem Bauplatz)
NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Natur BESCHAFFENHEIT: eben OPTIMAL: für einen Neubau IDEAL: ist das Preis-/ Leistungsverhältnis
SONSTIGES: Hüttstadl ist ein Ortsteil von Fichtelberg im Naturpark Fichtelgebirge. Das Grundstück grenzt im Norden an einen kleinen Bach, im Osten an ein kleines Wäldchen. Im Süden+ Westen liegt eine schwach befahrene Straße, die durch einen kleinen Wall und einer Vogelnährhecke abgegrenzt ist. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt beginnen einige Fahrrad, Wanderwege und Langlauf- Loipen. Einkaufsgelegenheit, Ärzte, Apotheke, Post und Restaurant/ Cafe/ Eisdiele, usw. gibt es im Ortskern von Fichtelberg. . * Sichern Sie sich Ihr Wunschgrundstück noch heute *
Weitere Informationen
Sonstiges
BESONDERHEITEN: Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich drei Doppelcarports (Baujahr 2022) aus holz. Ein Stellplatz gehört zum Grundstück dazu. Der 6. Stellplatz kann von allen Parteien als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen, etc. genutzt werden. Eine gedämmte Technikhütte wird von allen Parteien genutzt. Unter anderem verlaufen von hier aus Strom, Wasser und Internet für alle Plätze. Des weiteren gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine, sowie Trockner zu nutzen, sowie seine Werkzeuge zu verstauen.
Stichworte
Carport vorhanden
