GEWERBEEINHEIT MIT 116M² VERKAUFSFLÄCHE ZU MIETEN!
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1954 und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 116 m². Die Fläche präsentiert sich in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand, sodass ein zeitgemäßer Auftritt Ihres Unternehmens ohne größeren Aufwand möglich ist.
Die großzügige und offen gestaltete Verkaufsfläche überzeugt durch ihre klare Struktur sowie eine hochwertige Innenausstattung. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte insbesondere im Einzelhandel oder im Bereich hochwertiger Dienstleistungen problemlos realisieren. Große, zusammenhängende Flächen ermöglichen eine flexible Gestaltung Ihrer Warenpräsentation und schaffen gleichzeitig ein angenehmes Raumgefühl für Kunden und Mitarbeiter.
Ein besonderes Highlight ist die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Kombination aus großzügigen Schaufensterflächen und einem professionellen Beleuchtungskonzept entsteht. Die Verkaufsräume werden optimal ausgeleuchtet und bieten ideale Voraussetzungen für eine verkaufsstarke Inszenierung Ihres Sortiments.
Ergänzt wird die Einheit durch praktische Nebenflächen, die sich ideal als Lager-, Büro- oder Personalräume nutzen lassen. Eine separate Teeküche steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Insgesamt handelt es sich um eine stilvolle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die mit ihrem modernen Erscheinungsbild und ihrer funktionalen Aufteilung überzeugt die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
Merkmale
2 Stellplätze
- großzügige, offene Verkaufsfläche
- moderne und gepflegte Innenausstattung
- Klimaanlage
- Mitarbeiterraum mit Teeküche
- Kassen-/Servicebereich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
145 €
Provision für Mieter
3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
5250 €5.250 €
Lage
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in absolut gefragter Innenstadtlage von Krefeld und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz. Die Königstraße zählt zu den etablierten Geschäftsadressen der Stadt und ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen, wodurch ein lebendiges und frequenzstarkes Umfeld entsteht. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für Laufkundschaft als auch für eine angenehme Aufenthaltsqualität sorgen. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sowie der Krefelder Hauptbahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte der Region. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Autobahnen komfortabel gewährleistet. Insgesamt bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld.
