Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
teilweise erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten - teilweise Rollläden - Dachgeschoss ausbaufähig - ruhige Lage - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich , ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Arbeitszimmer mit dahinterliegendem Kinderzimmer sowie angrenzendem Gäste-WC.
Das Kellergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Heizungsraum mit Öllager und eine Werkstatt mit dahinterliegendem Abstellraum. Vom zentralen Kellerflur aus ist der Außenbereich direkt zugänglich.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.
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Bausubstanz und Energie
TH-2025-006070110
F
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.160 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
155.150 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
10.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Badra, Kyffhäuserland (99707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badra ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Kyffhäuserland im Kyffhäuserkreis am Rande des Kyffhäusergebirges. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Einkaufsmöglichkeiten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Versorgungsangebote befinden sich in den Nachbarorten wie Kelbra oder Sondershausen, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Ärzte und medizinische Versorgung Allgemeinmediziner, Apotheken und Fachärzte sind in den umliegenden Städten Kelbra und Sondershausen vorhanden. Nächstgelegene Krankenhäuser befinden sich in Sondershausen und Nordhausen.
Kindergarten & Schule: In Badra gibt es einen Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Sondershausen und Rottleben.
Nahverkehr Badra ist an den regionalen Busverkehr angebunden und bietet Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie zu den Bahnhöfen in Sondershausen und Berga-Kelbra.
Autobahn Über die Bundesstraßen B85 sind sowohl die A38 als auch die A71 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021
