Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien oder junge Paare, die ihren Lebensmittelpunkt gestalten möchten. Die moderne Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsbereiche.
Die hellen Räume sorgen für ein freundliches Ambiente und laden dazu ein, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht über den gesamten Ort - hier genießt man jeden Tag ein Gefühl von Weite und Geborgenheit.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als langfristiger Familienwohnsitz: Dieses Haus verbindet Komfort, Licht und eine einmalige Lage zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Obergeschoss - Flur - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2014
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.241,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sohren (55487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Zentrum von Sohren (Rhein-Hunsrück-Kreis, Rheinland-Pfalz), einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Kirche. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, ergänzt durch vielseitige Infrastruktur: Supermarkt (z.?B. NORMA, EDEKA, Lidl) sowie Restaurants und Imbisse befinden sich nur wenige Hundert Meter entfernt. Auch Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Apotheke und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Lage ermöglicht somit ein komfortables, verkehrsberuhigtes Wohnen mit guter Versorgung vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Infos: - nicht unterkellert - Gasheizung, Warmwasser über Solaranlage - Lüftungsanlage - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Dacheindeckung: Ziegel - Massahaus: Massiv Ständerwände - Die drei Kinderzimmer im Dachgeschoss wurden bewusst nicht abgelichtet
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
