Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.430.000 € 14 Zimmer 1.005 m² 181 m² Grundstück Innenstadt Herford 32052

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1430000 €
1.423 €/m²
14 Zimmer • 1.005 m² • 181 m² Grundstück

Attraktives Renditeobjekt in der Herforder Innenstadt - Wohn- und Geschäftshaus

Lassen Sie sich von dieser Anlageimmobilie begeistern.

Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum alten Marktplatz - 5 Wohnungen und 1 Gewerbe

Mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche wurde diese Immobilie im Jahre 1969 auf dem 181 m² großem Grundstück erbaut.

Merkmale

vermietet
181 m² Grundstück
Personenaufzug
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1430000 €

1.422,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.880,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.602.601 €1

Kaufpreis

1.430.000 €

Kaufnebenkosten

172.601 €

Notarkosten (1,5%)

21.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

92.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Herford (32052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

32052 Herford Innenstadt

Die Immobilie liegt in einer hervorragenden zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Herford verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien, Berufstätige und Geschäftsleute. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte Wohnfläche: 340,00 m², Nutzfläche: 665,00 m², vermietbare Fläche: 1.005,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.01